▷ Desvincular Seguro De Hipoteca En España

cómo conseguir una hipoteca en europa

Así que has cerrado tu hipoteca. Enhorabuena. Ahora eres propietario de una vivienda. Es una de las mayores inversiones que harás en tu vida. Y por el tiempo y el dinero que has invertido, es también uno de los pasos más importantes que darás en tu vida. Por ello, querrá asegurarse de que las personas a su cargo estén cubiertas en caso de que usted fallezca antes de liquidar su hipoteca. Una opción que tiene a su disposición es el seguro de vida hipotecario. Pero, ¿realmente necesita este producto? Siga leyendo para saber más sobre el seguro de vida hipotecario y por qué puede ser un gasto innecesario.

El seguro de vida hipotecario es un tipo especial de póliza de seguro que ofrecen los bancos afiliados a las entidades crediticias y las compañías de seguros independientes. Pero no es como otros seguros de vida. En lugar de pagar una prestación por fallecimiento a sus beneficiarios después de que usted fallezca, como hace el seguro de vida tradicional, el seguro de vida hipotecario sólo paga la hipoteca cuando el prestatario fallece mientras el préstamo siga existiendo. Esto es un gran beneficio para sus herederos si usted muere y deja un saldo en su hipoteca. Pero si no hay hipoteca, no hay pago.

condiciones de la hipoteca española

Antes de conceder una hipoteca, un prestamista español exigirá que la propiedad sea valorada por una de sus empresas de tasación designadas. Esto puede costar desde unos cientos de euros hasta más de mil euros, dependiendo del valor de la propiedad. La persona que solicita la hipoteca española tiene que pagar este coste.

Antes de que un prestamista español conceda un préstamo sobre una propiedad, insistirá en ver una nota simple (registro de la propiedad) que confirme que la propiedad no tiene ninguna otra deuda inesperada. Sin embargo, usted (o más bien su abogado) tendrá que solicitar una nota simple del registro de la propiedad por su propio bien, por lo que esto se puede considerar un coste no diferencial al que se enfrentaría con o sin una hipoteca española.

Si una propiedad española tiene una hipoteca garantizada contra ella, esto tiene que ser declarado ante un notario. Los honorarios del notario se basan en el número de cláusulas en las escrituras y una escritura de hipoteca tendrá aproximadamente el mismo número de cláusulas que una escritura de compra. El notario cobrará por ello y, por tanto, una hipoteca española aumenta los costes notariales en el momento de la firma de la escritura pública de compraventa.

tasas de las hipotecas españolas

Cuidado con las segundas hipotecas “a cuestas “Como alternativa al seguro hipotecario, algunos prestamistas pueden ofrecer lo que se conoce como segunda hipoteca “a cuestas “Esta opción puede comercializarse como más barata para el prestatario, pero eso no significa necesariamente que lo sea. Compare siempre el coste total antes de tomar una decisión definitiva. Más información sobre las segundas hipotecas “piggyback”. Cómo obtener ayudaSi está atrasado en el pago de su hipoteca, o tiene dificultades para hacer los pagos, puede usar la herramienta “Find a Counselor” (Encuentre un asesor) del CFPB para obtener una lista de las agencias de asesoramiento en materia de vivienda en su área que están aprobadas por el HUD. También puede llamar a la línea directa HOPE™, abierta las 24 horas del día, los siete días de la semana, al (888) 995-HOPE (4673).

Por favor, no comparta ninguna información de identificación personal (PII), incluyendo, pero no limitado a: su nombre, dirección, número de teléfono, dirección de correo electrónico, número de Seguro Social, información de la cuenta, o cualquier otra información de carácter sensible.