Como desvincular el seguro de hogar de la hipoteca en españa

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Los requisitos para eliminar su prima de seguro hipotecario (MIP) o seguro hipotecario privado (PMI) dependen de su préstamo. Tenga en cuenta que la mejor manera de saber cuándo puede eliminar su seguro hipotecario es llamándonos. Estas son algunas pautas generales.

Llámenos al 1-800-357-6675 si tiene preguntas sobre cómo eliminar su MIP y uno de nuestros representantes de atención al cliente le enviará por correo información específica para su situación para eliminar su seguro hipotecario.

En el caso de los préstamos cubiertos por la Ley de Protección de Propietarios de Viviendas de 1998 (HPA), puede solicitar que se elimine el PMI cuando su saldo alcance el 80% de la relación préstamo-valor (LTV) basada en el valor original de su vivienda. Si solicita que le quiten el PMI, usted:

Si el valor de su casa subió desde el cierre, es posible que pueda cancelar el PMI antes, basándose en su valor actual. Deberá obtener una tasación de la vivienda para confirmar su valor. Tenga en cuenta que, además de las opciones de eliminación del PMI bajo la HPA, el inversor del préstamo también puede tener requisitos de cancelación. Asegúrese de llamarnos al 1-800-357-6675 para que le enviemos información por correo sobre su situación específica para saber cuándo puede eliminar el PMI. Consulte nuestras preguntas frecuentes para obtener más información.

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Los seguros de hogar en España suelen ser algo más baratos que los de países como el Reino Unido. Esto puede ser fácilmente demostrado por cualquiera que esté dispuesto a tomarse el tiempo de recopilar presupuestos comparativos. Así que la buena noticia es que el seguro de casa de vacaciones en España no le costará una fortuna, pero habiendo dicho que las primas de seguros están en aumento – por más del 4% en 2007.

Sin embargo, como sabe cualquiera que haya tenido que reclamar su seguro de hogar, el coste de las primas es sólo un factor a tener en cuenta. También quiere una póliza que cubra sus necesidades, y que no le haga sombra en la letra pequeña. Contratar el seguro de hogar más barato en España y ahorrarse 50 euros al año podría salirle caro si alguna vez tiene que hacer una reclamación. Por lo general, las pólizas más baratas también dan a las compañías de seguros el mayor margen de maniobra. Por lo tanto, al contratar un seguro de hogar en España, le aconsejo que busque un equilibrio entre el precio y la cobertura.

La cobertura del edificio se basará en un valor asegurable para su propiedad, que no es el mismo que el valor de mercado de su propiedad (o lo que usted pagó por ella). Lo que se asegura es el edificio y las instalaciones, no el terreno sobre el que está construida la vivienda, lo que explica la diferencia. Su póliza de seguro se basará en lo que cuesta reconstruir su propiedad, no en lo que costaría comprarla de nuevo. Para calcular este valor de “reconstrucción”, las aseguradoras utilizan tablas estándar de costes de construcción por metro cuadrado. Cuanto mayores sean las especificaciones de construcción de su propiedad, mayor será el valor asegurable y, por tanto, las primas.

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ATENCIÓN: Clientes de Préstamos Hipotecarios HOC que hacen sus pagos a Bogman, Inc: A partir del 12-01-17, los pagos de la hipoteca que antes se hacían a Bogman, Inc. se harán ahora a Dovenmuehle Mortgage, Inc. Bogman ha enviado una carta de despedida a todos los deudores hipotecarios y Dovenmuehle (DMI) ha enviado cartas de saludo a todos los deudores hipotecarios cuyos préstamos eran atendidos por Bogman, Inc. El Centro de Llamadas de HOC tiene una lista de preguntas y respuestas en caso de que los deudores hipotecarios llamen a HOC con preguntas. El número del Centro de Llamadas de HOC es 240-627-9400 y su horario de atención es de 8:30 a.m. a 5:00 p.m.

La empresa que recibe los pagos de su hipoteca es el administrador. Esta empresa cobra y contabiliza sus pagos mensuales, paga los impuestos de la propiedad, el seguro contra riesgos y el seguro hipotecario, y proporciona las cifras de pago si usted está pagando su préstamo.

Aunque el prestamista inicial y el administrador pueden ser la misma empresa, la mayoría de las veces son diferentes. Se le informará cuando cambie el administrador de su hipoteca. El prestatario no elige al administrador.

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Raymond ejerce la abogacía desde 2003. Tras completar su doble titulación en Derecho y Dirección de Empresas en Madrid (ICADE), pasó a trabajar para prestigiosos despachos de abogados españoles e ingleses en España. También cuenta con experiencia internacional, habiendo trabajado durante varios años en el Reino Unido para una importante multinacional británica.

Aprovechando los amplios conocimientos y la experiencia adquirida, creó su propio despacho en Marbella. Asesora principalmente a clientes domiciliados en el Reino Unido y en otros países. Sus principales áreas de especialización son la transmisión de bienes inmuebles y la fiscalidad de los no residentes.