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Vincular hipoteca en españa

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El Euribor a 12 meses baja por muy poco en diciembre de 2021 respecto a noviembre de 2021. El Euribor a 12 meses actual es de menos 0,487%, en diciembre. Este es el nivel que se utilizará para las revisiones anuales y las finalizaciones dentro del mes.

IMS opera en España desde 2002 y ha colocado con éxito más de 500 millones de euros en préstamos hipotecarios en España, lo que nos convierte en uno de los sitios de información hipotecaria españoles más experimentados y especializados. Las condiciones especiales para ciertos clientes no estarán disponibles si se solicita directamente a los Bancos.

Presentación y gestión de solicitudes de hipotecas en España para compras independientes – Nos aseguraremos de que tenga acceso a servicios en los que su solicitud se empaqueta profesionalmente dentro de todas las directrices reglamentarias. Que su solicitud de Hipoteca en España tenga la mejor oportunidad posible de ser aprobada. Nos aseguramos de que obtenga los mejores términos y condiciones posibles y los valores de préstamo más altos.

Resolución de solicitudes previamente rechazadas – Si ha sido rechazado para una hipoteca en España. Ha estado esperando eternamente una respuesta del Banco. La solicitud directa que ha realizado no ha reflejado las condiciones iniciales que había planteado. Entonces, permítanos ayudarle a obtener un resultado exitoso con otro prestamista en el menor tiempo posible.

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Los bancos españoles han sufrido importantes cambios estructurales desde 2010, cuando el banco nacional español endureció las leyes. Varias de las cajas de ahorros locales se han visto obligadas a fusionarse o han sido compradas por los bancos más grandes. De este modo, los bancos españoles son ahora más fuertes y más sanos. Gracias a esto la inseguridad de la crisis bancaria de 2009 ha terminado, los bancos quieren volver a prestar dinero y las condiciones se han estabilizado.

En España, un ciudadano de la UE puede normalmente pedir prestado hasta el 70%, a veces el 80%, del precio de compra de la propiedad, que se establece como garantía. El plazo es normalmente de hasta 30 años, aunque puede haber limitaciones debido a la edad del prestatario, ya que los bancos quieren que la hipoteca se pague antes de los 75 años. Esto significa que un prestatario de 60 años puede obtener un plazo de 15 años.

Si necesita un LTV (Loan To Value) más alto, tal vez los embargos bancarios podrían ser de interés, el banco vendedor normalmente ofrece condiciones y tasas especiales, incluso hasta el 100% del precio de compra. Pero en el mercado en el que estamos ahora es difícil encontrar una buena propiedad que cumpla con los estándares de los compradores. En los últimos años los bancos han vendido la mayor parte del stock que les quedaba en la crisis y las condiciones y la disponibilidad de los bancos no están a favor de los compradores en este momento.

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Tenemos una larga experiencia en España y hemos estado operando aquí desde 1989. Con nuestra larga experiencia en la financiación de propiedades podemos ahorrarle tiempo y eliminar el estrés del proceso de compra. También podemos ofrecer a nuestros clientes una amplia gama de servicios de Banca Privada a través de nuestra sucursal en Luxemburgo.

¿Está pensando en comprar una propiedad en España? Déjenos ayudarle. Haremos que el proceso hipotecario sea lo más fácil y sencillo posible y le proporcionaremos los contactos necesarios, incluyendo abogados y tasadores.

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Le recomendamos encarecidamente que elija un abogado independiente especializado en derecho urbanístico español. Independiente significa que sólo trabaja en su nombre y no vela también por los intereses del agente o promotor.

Muchos ciudadanos españoles recurren a un “gestor” para que realice los trámites burocráticos en su nombre. Sólo un Gestor Administrativo con la marca GA kite está profesionalmente cualificado y certificado para tramitar el papeleo directamente con la administración española. Puede encontrar más información sobre los servicios de gestor aquí.

Es posible que necesite encontrar un nuevo abogado con conocimientos específicos, por ejemplo, abogados civiles especializados para reclamaciones de indemnización contra partes privadas como agentes, promotores o bancos, y litigantes especializados en organismos públicos (contencioso administrativo) para reclamaciones contra autoridades locales, regionales o estatales.

La oferta de hipotecas es muy variada y hay que prestar especial atención al tipo de interés y al plazo de amortización, a los gastos de constitución de la hipoteca y a los gastos de amortización anticipada y cancelación.

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